Schöne, zentral gelegene 3 Zi Penthousewohnung in Schwaz (inkl. 360° View Rundgang)

6130 Schwaz

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 90m² große und moderne Penthousewohnung welche sich in einem beschaulichen 12 Parteienwohnhaus ( auf 2 separate Stiegenhäuser aufgeteilt) befindet.

Finden Sie hier einen virtuellen 3D Rundgang durch die Wohnung: http://rundgang.partner4immo.at/5lu9

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre moderne Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ihre ruhige und doch zentrumsnahe Lage. Über den 12m2 großen Eingangsbereich/Garderobe sind alle Räume direkt zu erreichen.

Von dort aus gelangt man in das 35m² große Wohn-Küchen-Esszimmer welches mit einer modernen Designerküche ausgestattet ist. Die Bar mit echter Marmorplatte zwischen Küche und Wohnbereich teilt den Raum optisch und eignet sich perfekt für ein gemütliches Frühstück.

Eine helle, große Fensterfront trennt den Raum von der quadratisch angeordneten und überdachten Terrasse mit 8m² welche durch ihre Anordnung einen geräumigen Speisetisch samt Stühlen aufnimmt und den Blick nach Westen und auf die umliegenden Berge frei gibt.

Die Wohnung verfügt weiters über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils 15m² und 14m² welche mit deckenhohe Fenstern ausgestattet sind

Das Badezimmer beherbergt eine eben begehbare Dusche mit Glaswand und Marmorboden. Im Bad finden auch bequem ein Trockner und eine Waschmaschine Platz.

Das WC ist separat ausgeführt und ebenfalls mit Marmorboden ausgestattet.

Ein sehr großes Kellerabteil mit 10m² sowie ein privater Tiefgaragenabstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot ab.

Das Wohnhaus verfügt über keinen Personenaufzug.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Das Objekt befindet sich absolut zentral in Schwaz in sonnigster top Ruhelage. Alle wichtigen Einrichtungen der Bezirkshauptstadt sind bequem und eben zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe (unter 3 Gehminuten) befinden sich sämtliche großen Supermärkte sowie Bäcker, Apotheke, Drogerie, Frisör, Ärzte, Kindergärten, 5 Schulen, Eltern-Kind-Zentrum, Kirche, 3 Stadtbushaltestellen (Linie 1, 2 und 9), eine Regionalbushaltestelle (EKZ Interspar) und vieles mehr. Die Schwazer Felder, der Silberwald, sowie Sporthallen (Osthalle, Tennishalle, Squashhalle) sind ebenso im Umkreis von wenigen Gehminuten. Die Autobahnauffahrt Schwaz der Inntalautobahn ist in zwei Minuten ohne (Ampel-) Kreuzung erreichbar, der Bahnhof Schwaz (zum Hbf Innsbruck in 22 Minuten) liegt mit dem Fahrrad oder E-Scooter nur ca. 5 Minute entfernt.


Objektnr.: 136 (Wohnung)

Fläche

89,62 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

3

Preisinformation

Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,15 zzgl. MwSt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 2. Etage
Beziehbar: ab Feb 2020
Wohnfläche: ca. 89,62 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 8,71 m²)
Keller: 1 (ca. 10 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Bergblick

Ihr Ansprechpartner

partner4immo gmbh David Schmied
Mobil: +43-664-46 44 024
Tel.: +43-5337-90100
Amerling 133
6233 Kramsach
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.