Sehr schöne 3 Zi mit Top Aussicht in Fügen

6263 Fügen, Nähe: Spieljochbahn

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

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Diese Neubauwohnung befindet sich nur wenige Autominuten vom Zentrum Fügen entfernt und ca. 2km von der Talstation Spieljochbahn.

Genießen Sie den herrlichen, unverbaubaren Blick über das Zillertal von Ihrer Wohnung aus.

Die Wohnung ist barrierefrei, hat 78m² Wohnfläche und verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche, zwei sehr geräumige Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Glasdusche und ein separates WC.

Eine 33m² große, uneinsehbare, sehr sonnige und zu zwei Dritteln überdachte Terrasse lädt zum Genießen und Grillen ein.

Ein Balkon  und ein Kellerabteil gehören ebenso mit zur Ausstattung wie die Designer - Einbauküche.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und die Wohnung wird schlüsselfertig wohnbereit übergeben.

Das Wohnhaus ist im Tiroler Stil mit Satteldach und hochwertigsten Holzfenstern mit 3-fach Verglasung gehalten.

Zwei Tiefgaragenabstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Über einen Lift gelangt man bequem aus der Tiefgarage oder Parterre zur Wohnung.

Neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Die Volksschule ist nur 5 Gehminuten entfernt.

 

Lage

Fügen ist mit 4029 Einwohnern die größte Gemeinde des Zillertals und gehört zum Bezirk Schwaz in Tirol.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Banken, Schwimmbad (Hallen-und Freibad) und vieles mehr.
Das Schigebiet Spieljochbahn ist mit dem Schigebiet Hochfügen und damit dem Schigebiet Hochzillertal verbunden. Es bildet das größte zusammenhängende Schigebiet des Zillertals.
Es bestehen Linienbus- und Zugverbindungen ins Inntal oder hintere Zillertal.


Lageplan

Objektnr.: 144 (Wohnung)

Fläche

77 m²

Kaufpreis

399.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 399.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 33 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen  Anlage 
Baujahr: ca. 2020
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: 2020
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 33 m²)
Balkon: 1 (ca. 4,62 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Pellets
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick

Ihr Ansprechpartner

partner4immo gmbh David Schmied
Mobil: +43-664-46 44 024
Tel.: +43-5337-90100
Amerling 133
6233 Kramsach
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