RARITÄT! FREIZEITWOHNSITZ 3 Zi WHG Seefeld

6100 Seefeld in Tirol, Olympiastraße, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 3 Zimmerwohnung nahe dem Zentrum in Seefeld.

Alle wichtigen Einrichtungen Seefelds sind fussläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich direkt auf der anderen Strassenseite.

Die Wohnung verfügt über die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, was bedeutet, dass die Wohnung zu Ferien- oder Freizeitzwecken gentuzt werden darf ohne ständig bewohnt werden zu müssen und ohne hauptwohnsitzliche Anmeldung.

Das Objekt  mit einer Wohnfläche von 61m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus  im EG und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohn-Küchenbereich und einem Badezimmer mit Badewanne samt Duchverglasung und WC.

Zur Ausstattung und bereits im Kaufpreis inkludiert, zählt die Küche inklusive Geräten wie z.B. Induktionsherd, die komplette Möblierung des Wohnzimmers samt Couch und der Schlafzimmer samt Betten, TV Ausrüstung samt allen Geräten, Ausrüstung wie Geschirr, Besteck, Bettzeug und vieles mehr.

Eine private Tiefgaragenbox und zwei Kellerabteile runden das Angebot ab und sind ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert.

Ein Video der Wohnung finden Sie hier:   https://www.youtube.com/watch?v=GYQRVhtQTak&feature=emb_logo

 

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung dient lediglich privaten Wohnzwecken und kann nicht gewerblich touristisch vermietet werden!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Im Herzen der Tiroler Alpen liegt das Urlaubsparadies der Olympiaregion Seefeld.
Das nach Süden hin offene, auf 1.200 Meter Seehöhe gelegene Hochplateau bietet eine ausgesprochene Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Ihren Urlaub in einer atemberaubenden Naturlandschaft.
Die Philosophie des Nordic Lifestyles steht im Fokus der Region und verbindet Sport, Genuss und Anregung - ein Konzept mit ganzheitlichem Erlebnis für alle Sinne.
Seefeld als Mitglied der Best of Alps Union - ein Zusammenschluss der 12 weltberühmten Tourismusdestinationen in den europäischen Alpen, steht für gewachsene Strukturen, Lebenskultur, Sport, Events und einen florierenden Tourismus. Die ganzjährige Urlaubsdestination zeichnet sich durch eine internationale Gästeklientel und eine gehobene Hotellerie sowie Gastronomie aus. Seit über zwanzig Jahren gelten neben Seefeld 11 weitere Orte der 5 Alpenländer, als Botschafter des Alpenraums und garantieren Urlaub auf höchstem Niveau.
Die traditionsreiche Olympiaregion Seefeld besticht mit landschaftlichem Charme, Gastfreundlichkeit und einem ausgedehnten sportlichen und kulturellen Angebot.
Urlaub im Winter bezaubert mit einer glitzernden Schneelandschaft inmitten der Alpen und unzähligen sportlichen Aktivitäten in der Natur. Auf weitläufigen rund 245 Kilometern bestens präparierten Langlaufloipen (Skating und Klassisch) und zusätzlichen qualitätsgeprüften Spezialloipen: 7 barrierefreien Loipe zum Schlittenlanglauf, 2 beleuchteten Nachtloipen und einer Hundeloipe, werden beste Bedingungen für die Ausübung des nordischen Sports geboten.
Sonnige Pisten mit modernen Liftanlagen und einem einmaligen Bergpanorama stehen für Wintersportler ebenso zur Verfügung wie Möglichkeit zu Rodeltouren und Eislaufspaß.
Ferien in den Alpen laden im Sommer zu herrlichen Wander-, Bike- und Klettertouren durch die beeindruckende Naturlandschaft der Olympiaregion Seefeld ein. Die über 650 Kilometer markierten Strecken sind je nach Anspruch und Anforderung in unterschiedliche Schwierigkeitsgrade unterteilt und bieten zahlreiche Touren für Familien und Sportbegeisterte. Einzigartig im ganzen Alpenraum sind die breiten, flachen und teils barrierefreien Promenadenwanderwege, welche streckenweise auch im Winter begehbar sind.
Gemäß diesem Motto bietet das neue Sommerprogramm der Olympiaregion Seefeld Sommererlebnisse in Form von thematischen Wanderungen. Verschiedene Programmpunkte wie: Natur erleben mit allen Sinnen, Meditative Wanderung, Nature-Watch in der Karwendelschlucht oder eine Überraschungstrekkingtour uvm. laden auf entspannte Wanderstunden in der Natur der Region ein.
Für Badespaß und Entspannung in Ihren Ferien sorgen die 2 Erlebnisbäder in Seefeld und Leutasch, bestehend aus einer lichtdurchfluteten 630 Quadratmeter Badelandschaft mit vielen Attraktionen und einem beheizten Außenpool sowie einer großzügigen Saunalandschaft.

1964, 1976 und 2012 war Seefeld 3-maliger Olympiaaustragungsort der nordischen Bewerbe, 1985 Gastgeber der Nordischen Skiweltmeisterschaft und ist alljährlicher Veranstalter des Nordischen Weltcups. Nach 1985 hat die Olympiaregion Seefeld für 2019 wieder den Zuschlag für die FIS Nordischen Skiweltmeisterschaften erhalten


Lageplan

Objektnr.: 154 (Wohnung)

Fläche

61 m²

Kaufpreis

359.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 359.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1966
Stockwerk: EG
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1
Keller: 2
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

partner4immo gmbh David Schmied
Mobil: +43-664-46 44 024
Tel.: +43-5337-90100
Amerling 133
6233 Kramsach
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